ライズ不動産

熊本市で不動産売買を担い住み替えをご希望の方々に最適な売買を同時に仲介

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住み替え

物件の売却と購入で住み替えを実現

RELOCATION

もし今住んでいる物件を売却してより理想に近い新居を買い直したいといった「住み替え」をご希望の際は、ぜひ一度ご相談ください。現住居を先に売る「売り先行」・新居を先に購入する「買い先行」・それらのいいとこ取りの「売り買い同時進行」と三つのパターンのうち、できる限り最後の理想形を追求していくためにも、物件の売却と購入を同じ不動産会社様に依頼するのが推奨されるため、両方ともぜひお任せください。


売り先行で資金計画をしっかりと立てる

最もオーソドックスに住み替えを進めていく方法であるのが「売り先行」で、今の物件が売れてから理想的な新しい不動産を購入するといった方法です。退去期限が決まっているため、もし新しい住居の購入が間に合わなかった場合、仮住まいを借りて2回引越し費用がかかるリスクもあります。しかしながら、すでに住居は売れているという安心感があるのと、これならば売却益がどのくらい上がったか明確であることから、新居の資金計画がしっかり立てやすいメリットがあり、「売り先行」で進めたい方にも対応します。

買い先行で妥協のない新居を先に確保

お客様の住み替えを熊本市でバックアップするにあたって「買い先行」で不動産の売買計画を進めていくこともあります。先に新居を購入することからまだ売却益が発生しておらず、先に購入資金を準備する必要があり、さらに売却に時間がかかると二重ローンや短期借り入れが必要になるケースもあるでしょう。しかしながら、それでも新しい住まいは一生涯住み続ける大切なものであるため妥協したくないといった方には特にうってつけであり、仮住まいのリスクもなく、相応に高額になりがちな引越し費用も1回で済むメリットがあります。

店舗概要

ACCESS

ライズ不動産

電話番号
096-200-6458
FAX番号
096-356-0820
所在地
〒860-0082
熊本県熊本市西区池田1-3-21
営業時間
9:30 AM 〜 6:00 PM
9:30 AM 〜 5:00 PM(土・日・祝)
定休日
水曜日
駐車場
有(2台分)

理想的な売り買い同時進行で住み替えを

「売り先行」「買い先行」ともに一長一短であることから、お客様がどちらのメリットを優先するかによって異なります。しかしながら理想を追求していくのならば、両者のメリットをいいとこ取りでデメリットが相殺される「売り買い同時進行」で進められるに越したことはないでしょう。この不動産の売却と購入のタイミングを合わせることは簡単なことではありませんが、住み替えをサポートするにあたって、できる限り同時進行で進められるようお客様に寄り添い、力を尽くします。

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